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Le logement à Vandœuvre-lès-Nancy

Isolation à Vandœuvre-lès-Nancy : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Vandœuvre-lès-Nancy, 10 961 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,3 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 18,5 % des résidences principales, et 38,6 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 32,7 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Meurthe-et-Moselle : la place de la commune

Parmi les 70 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Vandœuvre-lès-Nancy arrive au 55e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Données locales

Le bâti et son environnement à Vandœuvre-lès-Nancy : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Vandœuvre-lès-Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy, petit village jusqu'au XIXe siècle, a connu une forte croissance après la Seconde Guerre mondiale avec la périurbanisation. Aujourd'hui deuxième commune de la métropole du Grand Nancy, elle compte 29 697 habitants, en léger recul (-1,6 %). Les appartements dominent (les maisons ne forment que 17,5 % du parc) et seuls 32,7 % des ménages sont propriétaires. Le niveau de vie médian est de 20 710 € par an, avec un taux de pauvreté de 31,4 %.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Vandœuvre-lès-Nancy : l'inondation (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est moyen (classe 2 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

5,0 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 8,9 % des logements sont vacants, et 65,1 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 29 697 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Annuaire local

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Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.

Météo locale

Météo des 5 prochains jours à Vandœuvre-lès-Nancy

Indicatif : l'ensoleillement réel conditionne la production de vos panneaux solaires.

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