Isolation des combles à Bergerac

Données locales

Le bâti et son environnement à Bergerac : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Bergerac

Bergerac, classée ville d'art et d'histoire, est la deuxième ville de la Dordogne, légèrement moins peuplée que la préfecture Périgueux, et l'une des trois sous-préfectures du département. Elle compte 26 852 habitants, en recul de 1,5 % depuis 2016, et la population est âgée : 40,7 % des habitants ont 60 ans ou plus, dont 17,2 % ont 75 ans ou plus. Les maisons forment 62,3 % des logements, vendues autour de 1 698 € le m², et le niveau de vie médian est de 22 650 € par an.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Bergerac : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

20,5 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 9,7 % des logements sont vacants, et 47,0 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 26 852 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Bergerac

Isolation à Bergerac : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 7 509 logements à Bergerac ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10,5 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 64,1 % des résidences principales sont des maisons et 45,6 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Le parc est mixte : les maisons ouvrent la porte aux combles et à la toiture, les immeubles relèvent de la copropriété. 51,0 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Dordogne : la place de la commune

Parmi les 34 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Bergerac arrive au 14e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Les spécialités

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Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Bergerac

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.