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Données locales

Le bâti et son environnement à La Teste-de-Buch : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch, près d'Arcachon, est l'une des plus grandes communes de France en superficie et abrite la dune du Pilat. Elle comporte trois secteurs urbains séparés par une immense forêt domaniale. Avec 27 141 habitants, elle a une population âgée : 39,4 % ont 60 ans ou plus, dont 16,0 % ont 75 ans ou plus. Les maisons forment 69,0 % des logements, vendues autour de 5 237 € le m², et 58,0 % des ménages en sont propriétaires. Le parc est récent (19,3 % d'avant 1971).

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Teste-de-Buch : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est moyen (classe 2 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement).

Murs anciens, logements vacants, locataires

6,0 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 3,2 % des logements sont vacants, et 40,1 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 27 141 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à La Teste-de-Buch

Isolation à La Teste-de-Buch : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 6 729 logements à La Teste-de-Buch ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 4,6 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part place la commune parmi le quart où elles sont les plus rares : les besoins d'isolation existent, mais ils sont moins concentrés. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 66,3 % des résidences principales sont des maisons et 19,3 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Le parc est mixte : les maisons ouvrent la porte aux combles et à la toiture, les immeubles relèvent de la copropriété. 58,0 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Gironde : la place de la commune

Parmi les 134 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, La Teste-de-Buch arrive au 64e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Les spécialités

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Annuaire local

Professionnel de l'isolation à La Teste-de-Buch

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.