Isolation des combles à Oullins-Pierre-Bénite : étude gratuite
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Le poste n°1 de déperdition : isoler les combles pour stopper les pertes par le toit.
Données locales
Le bâti et son environnement à Oullins-Pierre-Bénite : les chiffres de la commune
Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Oullins-Pierre-Bénite
Oullins-Pierre-Bénite est née le 1er janvier 2024 de la fusion d'Oullins et de Pierre-Bénite, au sud-ouest de la métropole de Lyon. Elle compte 37 928 habitants au recensement 2022 (périmètre fusionné), soit 2,5 % de plus qu'en 2016. Les maisons ne représentent que 19,6 % des logements : on vit ici surtout en appartement, dans un parc dont 47,7 % date d'avant 1971, et 49,1 % des ménages sont propriétaires. Le niveau de vie médian est de 26 200 € par an, et les maisons se vendent autour de 4 850 € le m².
(médiane : 16,2 %)
(médiane : 6,7 %)
Humidité, radon et sols
Parmi les risques recensés à Oullins-Pierre-Bénite : l'inondation (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 1 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.
Murs anciens, logements vacants, locataires
15,8 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 7,2 % des logements sont vacants, et 49,3 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.
Un conseiller public et gratuit à Oullins-Pierre-Bénite
L'Espace conseil France Rénov' de la commune : Agence Locale de l’Énergie et du Climat de la Métropole de Lyon, 12-14 Avenue Antoine Dutrievoz, 69100 VILLEURBANNE.
Téléphone : 04 37 48 25 90. Horaires : Accueil téléphonique le lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00 ; Aucun accueil physique n’est prévu dans cette agence. Site de la structure. Il indique les aides auxquelles vous avez droit et accompagne le projet, sans le vendre (source : ANAH).
Population : 37 928 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
Jusqu'à 25 à 30 % des déperditions de chaleur d'une maison s'échappent par le toit. Isoler ses combles est le geste le plus rentable de la rénovation énergétique : un investissement modéré, un retour rapide et un confort immédiat, été comme hiver. La technique varie selon que les combles sont perdus (non habitables) ou aménagés.
Pourquoi commencer par les combles
L'air chaud monte : sans isolation suffisante, il s'évacue par la toiture, qui représente le premier poste de déperdition d'un logement (souvent 25 à 30 % des pertes). Renforcer l'isolation des combles est donc le chantier prioritaire d'une rénovation, avec le meilleur rapport coût/efficacité. Le gain se ressent dès le premier hiver sur la facture de chauffage, et l'été l'isolation limite la surchauffe sous les toits.
Combles perdus ou combles aménagés : deux logiques
Dans des combles perdus (espace sous toiture non habitable, faible hauteur), on isole le plancher : la chaleur est bloquée au niveau du sol des combles, l'espace au-dessus reste froid. La technique reine est le soufflage de flocons isolants, rapide et économique. Dans des combles aménagés ou aménageables (pièce habitable sous les rampants), on isole les pentes du toit (les rampants), souvent en deux couches croisées, pour préserver le volume et le confort de la pièce.
Lire le guide complet : isolation des combles (page nationale) →
Questions fréquentes
- Quelle part de logements d'avant 1946 à Oullins-Pierre-Bénite ?
- Les logements d'avant 1946 forment 15,8 % du parc et ceux d'avant 1971 47,7 % : des bâtiments conçus avant les premières règles d'isolation.
- Y a-t-il des risques d'humidité ou de radon à Oullins-Pierre-Bénite ?
- D'après Géorisques, la classe radon est 1 sur 3 ; l'inondation figure parmi les risques recensés.
- Existe-t-il un guichet public pour les aides à Oullins-Pierre-Bénite ?
- L'Espace conseil France Rénov' compétent est Agence Locale de l’Énergie et du Climat de la Métropole de Lyon, 12-14 Avenue Antoine Dutrievoz, 69100 VILLEURBANNE (téléphone : 04 37 48 25 90). Ce conseil est public et gratuit.
- Quelle part des pertes de chaleur passe par le toit ?
- Sans isolation performante, la toiture représente généralement 25 à 30 % des déperditions de chaleur d'une maison. C'est le premier poste de perte, ce qui fait de l'isolation des combles le chantier le plus rentable à engager en premier.
- Faut-il isoler le plancher ou les rampants ?
- Dans des combles perdus (non habitables), on isole le plancher des combles, souvent par soufflage. Dans des combles aménagés ou destinés à le devenir, on isole les rampants (les pentes du toit) pour conserver une pièce habitable et confortable.
Le logement à Oullins-Pierre-Bénite
Isolation à Oullins-Pierre-Bénite : ce que disent les diagnostics
Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).
(médiane : 9,0 %)
depuis juillet 2021
avant 1971
résidences principales
Répartition des diagnostics par étiquette énergétique
Les passoires thermiques
À Oullins-Pierre-Bénite, 8 855 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,0 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.
Un parc plus ou moins ancien
Les maisons représentent 20,1 % des résidences principales, et 47,7 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Rhône : la place de la commune
Parmi les 114 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Oullins-Pierre-Bénite arrive au 48e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).
Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.
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1 PLACE JEAN JAURES 69310 Oullins-Pierre-Benite
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Bts Biogaz Sas
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Indivision Robelin Jean-Jacques
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[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Oullins-Pierre-Benite
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Alcaraz Freres
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7 RUE COLONEL SEBBANE 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Abitibi Sud
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Hestia Clim
12 AVENUE DES SAULES 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Jf-Systems
1 RUE FERNAND FOREST 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Amb C
23 RUE LIONEL TERRAY 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Franck Vidal
148 RUE JULES GUESDE (PIERRE-BENITE) 69310 Oullins-Pierre-Benite
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Akim Boutaleb
9 RUE DE L'OASIS 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 790046536
Artelcom Loire
12 AVENUE DES SAULES 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 509101069
Appolinnaire Toque
86 RUE DE LA REPUBLIQUE (OULLINS) 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 803616168
Fabrice Saulnier
3 RUE DU CENTENAIRE 69310 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 481527398
Cedric Aubry
48 RUE LAFAYETTE 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 821885506
Vincent Brunet
6 CHEMIN DE SANZY 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 514992189
Jonathan Ciulla
14 ALLEE DES ERABLES 69310 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 842175721
Mickael Blaise
6 RUE ALBERT CAMUS 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 813962230
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17 RUE ORSEL 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Mejdi Basti
4 RUE AUGUSTE ISAAC 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Sofien Ouechtati
75 RUE DE LA REPUBLIQUE (OULLINS) 69600 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 894693746
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40 BD GEN DE GAULLE 69600 Oullins-Pierre-Benite
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Wacil Khazzar
2 IMPASSE PAUL FORT 69310 Oullins-Pierre-Benite
SIREN 904021623
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
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