Isolation des combles aux Pavillons-sous-Bois, étude et installation

Données locales

Le bâti et son environnement aux Pavillons-sous-Bois : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Les Pavillons-sous-Bois

Les Pavillons-sous-Bois, à environ dix kilomètres au nord-est de Paris, ont été officiellement instituées en commune le 3 janvier 1905, même si les premières traces d'activité sur leur territoire remontent au XVIIe siècle. Elles comptent 24 872 habitants (+5,0 % depuis 2016), dans un parc où les maisons représentent 38,3 % des logements, vendues autour de 3 814 € le m². Les propriétaires occupent 53,1 % des résidences principales, et le niveau de vie médian est de 23 970 € par an, avec 23,8 % de taux de pauvreté.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés aux Pavillons-sous-Bois : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

21,0 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 7,3 % des logements sont vacants, et 45,1 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 24 872 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement aux Pavillons-sous-Bois

Isolation aux Pavillons-sous-Bois : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 4 870 logements aux Pavillons-sous-Bois ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 19,1 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part place la commune parmi le quart où les passoires thermiques sont les plus fréquentes. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 39,3 % des résidences principales sont des maisons et 44,9 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 53,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Seine-Saint-Denis : la place de la commune

Parmi les 14 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Les Pavillons-sous-Bois arrive au 3e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Les spécialités

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Annuaire local

Professionnel de l'isolation aux Pavillons-sous-Bois

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.