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Données locales

Le bâti et son environnement à Vichy : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Vichy

Vichy, appelée parfois autrefois Vichy-les-Bains, est bâtie sur les bords de l'Allier, à la limite de la plaine de la Limagne bourbonnaise, dans le sud-est du département de l'Allier. Ses habitants sont les Vichyssois. La commune compte 25 702 habitants (+5,4 % depuis 2016). Plus d'un logement sur cinq est vacant (21,3 %), et 41,5 % des habitants ont 60 ans ou plus, dont 20,0 % ont 75 ans ou plus. Le parc est parmi les plus anciens de la liste : 68,0 % des résidences principales datent d'avant 1971.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Vichy : l'inondation (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est moyen (classe 2 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

33,5 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 21,3 % des logements sont vacants, et 56,8 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 25 702 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Vichy

Isolation à Vichy : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Vichy, 11 125 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 17,6 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est l'une des parts les plus élevées de ces communes : la question de l'isolation s'y pose plus souvent qu'ailleurs. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 23,9 % des résidences principales, et 68,0 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 40,6 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Allier : la place de la commune

Parmi les 25 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Vichy arrive au 12e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Vichy

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.