Isolation des combles aménagés à Orvault : profitez des aides

Données locales

Le bâti et son environnement à Orvault : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Orvault

Orvault, commune rurale jusque dans les années 1950, a connu sous l'influence de Nantes, dont elle est limitrophe, une explosion démographique jusqu'à la fin des années 1970, avant de se stabiliser. Dans le Pays nantais, au sein de Nantes Métropole, elle compte aujourd'hui 28 341 habitants (+9,3 % depuis 2016). Les maisons forment 56,8 % des logements et 65,9 % des ménages en sont propriétaires. Le parc est récent (24,7 % d'avant 1971) et le niveau de vie médian est de 30 410 € par an.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Orvault : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est significatif (classe 3 sur 3) : il impose de soigner la ventilation et l'étanchéité du plancher bas. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 1 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

3,1 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 4,1 % des logements sont vacants, et 33,1 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 28 341 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Orvault

Isolation à Orvault : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 6 360 logements à Orvault ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 3,5 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part place la commune parmi le quart où elles sont les plus rares : les besoins d'isolation existent, mais ils sont moins concentrés. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 57,8 % des résidences principales sont des maisons et 24,7 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Les appartements pèsent plus que dans la plupart des communes de cette taille : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Loire-Atlantique : la place de la commune

Parmi les 148 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Orvault arrive au 140e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Orvault

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.