Isolation des combles perdus (soufflage) à Eysines

Données locales

Le bâti et son environnement à Eysines : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Eysines

Eysines, dans l'agglomération nord-ouest de Bordeaux, fait partie de Bordeaux Métropole, du parc intercommunal des Jalles et du syndicat mixte du parc naturel régional du Médoc. Elle est labellisée « Sport Pour Tous » 4 étoiles depuis 2013. La commune compte 24 436 habitants (+5,7 % depuis 2016), un parc récent (17,2 % d'avant 1971) et autant de maisons (50,9 %) que d'appartements. Le niveau de vie médian est de 27 210 € par an, avec un taux de pauvreté de 13,7 %.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Eysines : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

4,5 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 4,9 % des logements sont vacants, et 49,8 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 24 436 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Eysines

Isolation à Eysines : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Eysines, 6 123 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 2,1 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. La commune compte moins de logements très énergivores que la plupart des communes de sa taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 51,3 % des résidences principales, et 17,2 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements pèsent plus que dans la plupart des communes de cette taille : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Gironde : la place de la commune

Parmi les 134 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Eysines arrive au 119e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Eysines

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.