Isolation des murs à La Londe : votre projet clé en main

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Réduire les déperditions par les murs, par l'extérieur ou par l'intérieur.

Isolation des murs d'une maison
Photo : Antoni Shkraba sur Pexels

Les murs représentent à eux seuls 20 à 25 % des pertes de chaleur d'un logement, juste après la toiture. Deux grandes approches existent : l'isolation par l'extérieur (ITE), la plus performante car elle supprime les ponts thermiques, et l'isolation par l'intérieur (ITI), moins coûteuse et plus simple à mettre en œuvre. Le bon choix dépend de votre bâti et de votre projet.

Le deuxième poste de pertes à traiter

Après le toit, les murs sont la principale source de déperdition (20 à 25 % des pertes). Des murs mal isolés se traduisent par des parois froides, des sensations d'inconfort près des murs et, parfois, de la condensation. Les isoler améliore nettement le confort et la facture, tout en valorisant le logement (meilleure étiquette au DPE). C'est souvent le chantier le plus structurant d'une rénovation, à planifier avec soin.

Isolation par l'extérieur (ITE) : la plus performante

L'ITE consiste à envelopper la maison d'un manteau isolant posé sur la façade, recouvert d'un enduit ou d'un bardage. Son grand avantage : elle supprime les ponts thermiques (jonctions planchers/murs, angles) et n'empiète pas sur la surface habitable. Elle protège aussi le bâti et permet de ravaler la façade en même temps. Plus coûteuse, elle est idéale lors d'un ravalement ou d'une rénovation lourde, et offre le meilleur résultat thermique.

Isolation par l'intérieur (ITI) : économique et accessible

L'ITI pose l'isolant côté intérieur des murs, derrière une contre-cloison (plaque de plâtre sur ossature ou doublage collé). Moins chère et réalisable pièce par pièce, elle est la solution la plus répandue. Elle réduit légèrement la surface habitable (quelques centimètres par mur) et traite moins bien les ponts thermiques que l'ITE, mais reste très efficace si elle est bien posée, avec une gestion soignée de l'étanchéité à l'air et de la vapeur d'eau.

Quelle solution choisir, et avec quelles aides

Le choix dépend de votre situation : ITE en cas de ravalement, de façade dégradée ou pour viser la meilleure performance ; ITI pour un budget maîtrisé ou une rénovation pièce par pièce. L'insufflation (injection d'isolant dans une lame d'air ou une ossature) est une troisième voie, peu invasive. Les deux techniques sont éligibles aux CEE et à la TVA à 5,5 % (MaPrimeRénov' n'intervient plus qu'en rénovation d'ampleur) avec un artisan RGE, la prime CEE dépendant notamment de la surface traitée.

Questions fréquentes

Vaut-il mieux isoler les murs par l'extérieur ou par l'intérieur ?
L'isolation par l'extérieur (ITE) est plus performante car elle supprime les ponts thermiques et ne réduit pas la surface habitable, mais elle coûte plus cher. L'isolation par l'intérieur (ITI) est plus économique et réalisable pièce par pièce. Le choix dépend du budget, de l'état de la façade et de l'ampleur du projet.
L'ITE fait-elle perdre de la surface habitable ?
Non : l'isolant est posé sur la façade extérieure, la surface intérieure est préservée. À l'inverse, l'ITI réduit la surface de quelques centimètres par mur isolé, ce qui peut compter dans les petites pièces.
Qu'est-ce qu'un pont thermique ?
C'est une zone de la construction où l'isolation est interrompue (jonction d'un plancher avec un mur, angle, contour de fenêtre), créant une fuite de chaleur. L'isolation par l'extérieur les traite efficacement ; l'isolation par l'intérieur les réduit moins bien.
Peut-on isoler les murs sans gros travaux ?
Oui, avec l'insufflation : on injecte un isolant en vrac dans une lame d'air existante (mur creux) ou dans une ossature, sans démolir. C'est une solution peu invasive et rapide, à condition que la configuration du mur s'y prête, ce que l'artisan vérifie au préalable.
L'isolation des murs ouvre-t-elle droit aux aides ?
Oui. ITE et ITI sont éligibles aux CEE et à la TVA à 5,5 % (MaPrimeRénov' seulement en rénovation d'ampleur), sous réserve de faire appel à un artisan certifié RGE et de respecter les performances minimales. Les aides sont calculées au m² de mur isolé.

Le logement à La Londe

Isolation à La Londe : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

13,7 %
de logements classés F ou G
(médiane : 9,0 %)
219
diagnostics réalisés
depuis juillet 2021
36,0 %
de logements construits
avant 1971
96,4 %
de maisons parmi les
résidences principales

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 219 logements à La Londe ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 13,7 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part place la commune parmi le quart où les passoires thermiques sont les plus fréquentes. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 96,4 % des résidences principales sont des maisons et 36,0 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Beaucoup de maisons signifie beaucoup de toitures et de combles : c'est le premier poste à examiner. 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Seine-Maritime : la place de la commune

Parmi les 84 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, La Londe arrive au 7e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

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