Isolation des murs à Montgeron, étude et installation

Données locales

Le bâti et son environnement à Montgeron : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Montgeron

Montgeron, à dix-neuf kilomètres au sud-est de Paris, s'étend entre les deux vallées de l'Yerres et de la Seine, en contrebas de la forêt de Sénart. La commune de l'Essonne compte 23 890 habitants (-0,3 % depuis 2016). La moitié des logements sont des maisons (51,0 %), occupées à 61,5 % par leurs propriétaires, dans un parc dont 53,0 % date d'avant 1971. Le niveau de vie médian est de 28 860 € par an, et les maisons se vendent autour de 3 886 € le m².

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Montgeron : l'inondation (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

19,4 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 7,3 % des logements sont vacants, et 37,3 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 23 890 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Montgeron

Isolation à Montgeron : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Montgeron, 5 622 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,7 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 52,3 % des résidences principales, et 53,0 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements pèsent plus que dans la plupart des communes de cette taille : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 61,5 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Essonne : la place de la commune

Parmi les 94 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Montgeron arrive au 20e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Les spécialités

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Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Montgeron

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.