Isolation des murs par l'intérieur (ITI) à Épinay-sous-Sénart : sur mesure

Le principe de la contre-cloison isolante

L'ITI consiste à doubler les murs intérieurs d'un complexe isolant. Deux méthodes : le doublage collé (panneau isolant + plaque de plâtre collés au mur) pour les murs sains et plans, ou l'ossature métallique (rails et montants recevant l'isolant puis la plaque de plâtre), plus tolérante aux irrégularités et permettant de passer des gaines. La pièce retrouve ensuite ses finitions (peinture, etc.).

Une solution économique et progressive

L'ITI est nettement moins chère que l'ITE et présente un atout pratique : on peut la réaliser pièce par pièce, au fil d'une rénovation, sans toucher à la façade ni demander d'autorisation d'urbanisme. C'est la raison de sa popularité : elle s'adapte aux budgets et aux chantiers étalés dans le temps, tout en améliorant fortement le confort des pièces traitées.

Gérer l'étanchéité à l'air et la vapeur d'eau

Le point technique majeur de l'ITI est la maîtrise de l'humidité : un pare-vapeur côté intérieur et une bonne étanchéité à l'air évitent que la vapeur ne se condense dans la paroi. Une pose négligée peut entraîner de l'humidité piégée derrière le doublage. C'est pourquoi la qualité de mise en œuvre (raccords, prises électriques, jonctions) est déterminante pour la durabilité.

Limites et aides

L'ITI réduit légèrement la surface habitable (quelques centimètres par mur) et traite moins bien les ponts thermiques que l'ITE, notamment au niveau des planchers. Elle reste néanmoins très efficace pour un coût contenu. Elle est éligible à MaPrimeRénov', aux CEE et à la TVA à 5,5 % avec un artisan RGE, sous condition de performance. Un professionnel vous indique si l'ITI ou l'ITE est la plus adaptée à votre logement.