Isolation de cave et de garage à Vertou : prix indicatifs

Données locales

Le bâti et son environnement à Vertou : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Vertou

Vertou, dans le Pays nantais, appartient à la Bretagne historique et à Nantes Métropole ; ses habitants s'appellent les Vertaviens. La commune a gagné 10,5 % d'habitants entre 2016 et 2022 et en compte 26 048. C'est une commune de maisons : elles forment 75,3 % des logements, et 71,1 % des ménages sont propriétaires. Le niveau de vie médian est de 31 190 € par an, avec un taux de pauvreté de 6,6 %, parmi les plus bas de la liste, et les maisons se vendent autour de 3 455 € le m².

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Vertou : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est significatif (classe 3 sur 3) : il impose de soigner la ventilation et l'étanchéité du plancher bas. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement).

Murs anciens, logements vacants, locataires

10,4 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 4,5 % des logements sont vacants, et 28,2 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 26 048 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Vertou

Isolation à Vertou : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 4 825 logements à Vertou ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 5,0 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part place la commune parmi le quart où elles sont les plus rares : les besoins d'isolation existent, mais ils sont moins concentrés. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 76,3 % des résidences principales sont des maisons et 23,8 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Le parc est mixte : les maisons ouvrent la porte aux combles et à la toiture, les immeubles relèvent de la copropriété. 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Loire-Atlantique : la place de la commune

Parmi les 148 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Vertou arrive au 128e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Vertou

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.