Isolation du plancher bas aux Lilas : aides et primes incluses

Données locales

Le bâti et son environnement aux Lilas : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Les Lilas

Les Lilas, en Seine-Saint-Denis, ont pour devise « J'étais fleur, je suis cité » ; leurs habitants sont les Lilasiens. La commune compte 23 262 habitants (+1,2 % depuis 2016), dans un habitat presque exclusivement collectif : 9,7 % seulement de maisons, qui se vendent pourtant autour de 7 857 € le m². Les propriétaires occupent 38,4 % des logements et 47,9 % des résidences principales datent d'avant 1971. Le niveau de vie médian est de 28 150 € par an, avec un taux de pauvreté de 17,5 %.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés aux Lilas : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

23,0 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 8,0 % des logements sont vacants, et 59,6 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 23 262 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement aux Lilas

Isolation aux Lilas : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Aux Lilas, 5 934 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 16,4 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. C'est l'une des parts les plus élevées de ces communes : la question de l'isolation s'y pose plus souvent qu'ailleurs. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 9,9 % des résidences principales, et 47,9 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 38,4 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Seine-Saint-Denis : la place de la commune

Parmi les 14 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Les Lilas arrive au 4e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation aux Lilas

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.