Isolation du vide sanitaire à Sèvremoine : de l'étude à la pose

Données locales

Le bâti et son environnement à Sèvremoine : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Sèvremoine

Sèvremoine a été créée le 15 décembre 2015 par la fusion des communes de la communauté de communes de Moine et Sèvre, en Maine-et-Loire. Elle compte 25 764 habitants. C'est une commune presque entièrement composée de maisons (95,5 % des logements), occupées à 77,2 % par leurs propriétaires. Le fioul y chauffe 18,6 % des résidences principales, une part élevée. Le niveau de vie médian est de 26 070 € par an, avec un taux de pauvreté de 6,2 %, et les maisons se vendent autour de 1 906 € le m².

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Sèvremoine : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est significatif (classe 3 sur 3) : il impose de soigner la ventilation et l'étanchéité du plancher bas. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

16,3 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 4,7 % des logements sont vacants, et 22,1 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 25 764 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Sèvremoine

Isolation à Sèvremoine : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Sèvremoine, 3 319 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 10,6 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 95,8 % des résidences principales, et 32,3 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Beaucoup de maisons signifie beaucoup de toitures et de combles : c'est le premier poste à examiner. 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Maine-et-Loire : la place de la commune

Parmi les 76 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Sèvremoine arrive au 33e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Sèvremoine

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.