Isolation de la toiture à Fontenay-aux-Roses : étude gratuite
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Isoler la toiture par l'intérieur ou par l'extérieur sans perdre de volume habitable.
Données locales
Le bâti et son environnement à Fontenay-aux-Roses : les chiffres de la commune
Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses, à huit kilomètres de Notre-Dame de Paris, appartient aux Hauts-de-Seine, dans l'arrondissement d'Antony, et à la Métropole du Grand Paris. Elle compte 24 586 habitants (+1,9 % depuis 2016). Les maisons ne forment que 15,6 % des logements, mais elles se vendent autour de 6 128 € le m². La moitié du parc (52,0 %) date d'avant 1971, et 7,6 % des résidences principales se chauffent encore au fioul. Le niveau de vie médian est de 30 640 € par an.
(médiane : 16,2 %)
(médiane : 6,7 %)
Humidité, radon et sols
Parmi les risques recensés à Fontenay-aux-Roses : les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.
Murs anciens, logements vacants, locataires
8,7 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 5,6 % des logements sont vacants, et 55,1 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.
Un conseiller public et gratuit à Fontenay-aux-Roses
L'Espace conseil France Rénov' de la commune : Vallée Sud Renov, 28 rue de la Redoute, 92260 FONTENAY AUX ROSES.
Téléphone : 01 86 63 11 81. Horaires : Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 ; ; Retrouver les permanences sans RDV sur https://www.valleesudrenov.fr/qui-sommes-nous/ ; ; ; ; SUR RENDEZ-VOUS, au sein de nos locaux 28 rue de la Redoute 92260 FONTENAY AUX ROSES, du lundi au vendredi.. Site de la structure. Il indique les aides auxquelles vous avez droit et accompagne le projet, sans le vendre (source : ANAH).
Population : 24 586 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
Quand les combles sont habités ou que la charpente est apparente, on isole directement la toiture. Deux méthodes : par l'intérieur (entre et sous les chevrons), économique et courante, ou par l'extérieur (sarking), qui isole sans toucher à l'intérieur et préserve le volume sous toiture. La toiture-terrasse relève, elle, de techniques spécifiques.
Isoler la toiture, pas seulement les combles
Lorsque l'espace sous le toit est habitable (combles aménagés, charpente apparente) ou qu'on refait la couverture, l'isolation se fait au niveau de la toiture elle-même. L'enjeu est double : performance thermique (été comme hiver) et préservation du volume habitable. Le choix entre intérieur et extérieur dépend de l'état de la couverture, du budget et de la volonté de conserver une charpente apparente.
Isolation par l'intérieur : la solution courante
On place l'isolant entre les chevrons puis une seconde couche sous les chevrons (pose croisée) pour limiter les ponts thermiques, avec un écran et un pare-vapeur soigné. C'est la méthode la plus répandue, réalisable sans toucher à la couverture. Elle réduit un peu la hauteur sous plafond et masque la charpente. Bien exécutée, avec une bonne étanchéité à l'air, elle offre une excellente performance pour un coût maîtrisé.
Lire le guide complet : isolation de la toiture (page nationale) →
Questions fréquentes
- Quelle part de logements d'avant 1946 à Fontenay-aux-Roses ?
- Les logements d'avant 1946 forment 8,7 % du parc et ceux d'avant 1971 52,0 % : des bâtiments conçus avant les premières règles d'isolation.
- Y a-t-il des risques d'humidité ou de radon à Fontenay-aux-Roses ?
- D'après Géorisques, la classe radon est 1 sur 3 ; l'inondation ne figure pas parmi les risques recensés.
- Existe-t-il un guichet public pour les aides à Fontenay-aux-Roses ?
- L'Espace conseil France Rénov' compétent est Vallée Sud Renov, 28 rue de la Redoute, 92260 FONTENAY AUX ROSES (téléphone : 01 86 63 11 81). Ce conseil est public et gratuit.
- Quelle différence entre isoler les combles et isoler la toiture ?
- On isole les combles (au niveau du plancher) quand l'espace sous le toit n'est pas habité. On isole la toiture (au niveau des pentes) quand l'espace est habitable ou qu'on veut conserver une charpente apparente. La toiture s'isole par l'intérieur ou par l'extérieur (sarking).
- Qu'est-ce que le sarking ?
- C'est l'isolation de la toiture par l'extérieur : l'isolant est posé au-dessus de la charpente, sous la couverture. Il supprime les ponts thermiques, ne réduit pas le volume intérieur et permet de laisser la charpente apparente. Il se réalise lors d'une réfection de toiture.
Le logement à Fontenay-aux-Roses
Isolation à Fontenay-aux-Roses : ce que disent les diagnostics
Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).
(médiane : 9,0 %)
depuis juillet 2021
avant 1971
résidences principales
Répartition des diagnostics par étiquette énergétique
Les passoires thermiques
Depuis juillet 2021, 6 388 logements à Fontenay-aux-Roses ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10,4 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.
Un parc plus ou moins ancien
Côté parc, 16,0 % des résidences principales sont des maisons et 52,0 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 42,8 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Hauts-de-Seine : la place de la commune
Parmi les 14 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Fontenay-aux-Roses arrive au 12e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).
Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.
Les spécialités
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Annuaire local
Professionnel de l'isolation à Fontenay-aux-Roses
Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.
Elite Fibre Telecom
14 RUE LEDRU-ROLLIN 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 825138530
Objectif Cable
36 RUE JEAN LAVAUD 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 478613029
Olivier Raudys
8 RUE FRANCOIS VILLON 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 511455677
Mickael Boucher
13 AVENUE DE VERDUN 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 523987030
Jean-Paul Fernandes Barreiro
12 ALLEE DES EGLANTINES 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 538363649
Abdoulaye Sao
42 RUE BOUCICAUT 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 809349475
Francois Labady
13 AVENUE DE VERDUN 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 820480275
Juan Castano Toro
3 ALLEE MAURICE RAVEL 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 530843440
Oleksandr Kinashchuk
12 RUE DE L'AVENIR 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 847524725
[Nd]
[ND] [ND] [ND] [ND] Fontenay-Aux-Roses
SIREN 853780484
Sk Prod
5 RUE DES PARADIS 92260 Fontenay-Aux-Roses
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Rui Benjamim Alves
70 AVENUE PAUL LANGEVIN 92260 Fontenay-Aux-Roses
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Electrobat Plus
24 RUE GEORGES BAILLY 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 947638797
Fdz
49 RUE MARX DORMOY 92260 Fontenay-Aux-Roses
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Nassim Chetitah
48 RUE BORIS VILDE 92260 Fontenay-Aux-Roses
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[ND] [ND] [ND] [ND] Fontenay-Aux-Roses
SIREN 982436370
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[ND] [ND] [ND] [ND] Fontenay-Aux-Roses
SIREN 793946849
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SIREN 919183863
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SIREN 828176222
Mohamed Mebrek
2 VOIE DE CHEVREUSE 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 388582264
Megalux Mi
16 RUE DES FAUVETTES 92260 Fontenay-Aux-Roses
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Hafid Oualli
49 RUE MARX DORMOY 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 803406545
Flex
11 RUE LEON BLOY 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 984778506
Kdl Services 92
144 RUE BOUCICAUT 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 985337815
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[ND] [ND] [ND] [ND] Fontenay-Aux-Roses
SIREN 931283782
Nicolas Dzierwa
1 ALLEE DES GLYCINES 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 940456767
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[ND] [ND] [ND] [ND] Fontenay-Aux-Roses
SIREN 944568542
Fontenay-Aux-Roses Tim
40 RUE LEDRU-ROLLIN 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 988173225
Alexandre Laval
56 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 820394716
Djibril Okouo
6 ALLEE DES GLYCINES 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 994060754
Service Bd
43 AVENUE JEAN MOULIN 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 101808822
Feume Atchouffi
4 RUE DU STAND 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 102132206
Dorin Lisnic
9 RUE MARX DORMOY 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 104222484
Marius Turculet
9 RUE MARX DORMOY 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 104402581
Mohddy Lograda
47 AVENUE PAUL LANGEVIN 92260 Fontenay-Aux-Roses
SIREN 106201262
Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
Couverture nationale
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