Isolation de toiture-terrasse à Périgueux : aides et primes incluses

Données locales

Le bâti et son environnement à Périgueux : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Périgueux

Périgueux, préfecture de la Dordogne depuis 1791, est la ville la plus peuplée du Périgord : 29 876 habitants, au cœur d'une aire urbaine de plus de 102 000 personnes, et labellisée « 4 fleurs ». C'est aussi une commune âgée : 30,3 % des habitants ont 60 ans ou plus, dont 13,0 % ont 75 ans ou plus. Seuls 35,0 % des ménages sont propriétaires, et 11,8 % des logements sont vacants. Les logements d'avant 1971 pèsent 55,6 % du parc, et une maison s'y vend autour de 1 885 € le m².

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Périgueux : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est faible (classe 1 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

29,8 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 11,8 % des logements sont vacants, et 62,7 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 29 876 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Périgueux

Isolation à Périgueux : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Périgueux, 12 444 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,5 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. La commune compte moins de logements très énergivores que la plupart des communes de sa taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 30,4 % des résidences principales, et 55,6 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 35,0 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Dordogne : la place de la commune

Parmi les 34 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Périgueux arrive au 29e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Périgueux

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.