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Données locales

Le bâti et son environnement à Biarritz : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Biarritz

Biarritz, dans le Pays basque, dispose d'une façade maritime de quatre kilomètres sur le golfe de Gascogne, à moins de vingt-cinq kilomètres de la frontière espagnole. Elle compte 25 810 habitants (+4,2 % depuis 2016), et c'est la commune la plus âgée de la liste : 44,6 % des habitants ont 60 ans ou plus, dont 21,2 % ont 75 ans ou plus. Les maisons, qui forment 21,4 % des logements, s'y vendent autour de 8 333 € le m². Le niveau de vie médian est de 29 210 € par an.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Biarritz : aucun risque d'inondation ni de tassement des sols retenu (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est moyen (classe 2 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. 1 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

28,0 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 2,1 % des logements sont vacants, et 41,2 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 25 810 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Biarritz

Isolation à Biarritz : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

À Biarritz, 10 508 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,8 % classent le logement en F ou G, contre 9,0 % en médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Les maisons représentent 28,3 % des résidences principales, et 55,4 % des logements datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique de 1974. Les appartements dominent : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 55,4 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Pyrénées-Atlantiques : la place de la commune

Parmi les 55 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Biarritz arrive au 7e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Biarritz

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.