Isolation du vide sanitaire à Rochefort : aides et primes incluses

Données locales

Le bâti et son environnement à Rochefort : les chiffres de la commune

Données ouvertes (INSEE (recensement 2022), GASPAR et Géorisques (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.

Portrait de Rochefort

Rochefort, aussi appelée Rochefort-sur-Mer, est établie dans un méandre de la Charente, entièrement sur la rive droite du fleuve ; ses habitants sont les Rochefortais. La commune compte 23 188 habitants, en recul de 3,6 % depuis 2016, dont 36,4 % ont 60 ans ou plus. Le parc est ancien : 59,2 % des résidences principales datent d'avant 1971. Les maisons forment 46,1 % des logements, vendues autour de 2 366 € le m², et le niveau de vie médian est de 23 220 € par an.

Humidité, radon et sols

Parmi les risques recensés à Rochefort : l'inondation, les tassements différentiels des sols argileux (GASPAR, ministère de la Transition écologique). Le potentiel radon est moyen (classe 2 sur 3) : la ventilation du logement doit néanmoins être maintenue. Un sol exposé à l'humidité ou aux crues demande des isolants qui supportent l'eau (vide sanitaire, soubassement). 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse ont été pris : les fissures de façade sont à faire examiner avant d'isoler par l'extérieur.

Murs anciens, logements vacants, locataires

35,5 % des résidences principales datent d'avant 1946 (médiane des communes comparables : 16,2 %) : murs pleins en pierre ou en brique, que l'on isole avec des matériaux perspirants. 9,2 % des logements sont vacants, et 53,2 % des ménages sont locataires : dans ce cas, l'accord du propriétaire ou de la copropriété est nécessaire.

Population : 23 188 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.

Le logement à Rochefort

Isolation à Rochefort : ce que disent les diagnostics

Diagnostics de performance énergétique (ADEME, depuis juillet 2021) et parc de logements (INSEE, recensement 2022).

Répartition des diagnostics par étiquette énergétique

Les passoires thermiques

Depuis juillet 2021, 9 735 logements à Rochefort ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) : 6,2 % sont classés F ou G, la médiane des communes comparables étant de 9,0 %. Cette part est proche de la médiane des communes de cette taille. Ces diagnostics sont surtout réalisés lors d'une vente ou d'une location : ils n'éclairent pas tout le parc de logements.

Un parc plus ou moins ancien

Côté parc, 51,1 % des résidences principales sont des maisons et 59,2 % ont été construites avant 1971, avant toute réglementation thermique. Les appartements pèsent plus que dans la plupart des communes de cette taille : toiture et façades relèvent souvent de la copropriété, et l'accord de l'assemblée générale est alors nécessaire. 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Charente-Maritime : la place de la commune

Parmi les 74 communes de 2 000 à 30 000 habitants du département, Rochefort arrive au 50e rang pour la part de logements classés F ou G (1er rang = la part la plus élevée).

Aides 2026 : les règles ont changé (les combles perdus ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' par geste). Ce qui reste, en détail.

Annuaire local

Professionnel de l'isolation à Rochefort

Entreprises du secteur (travaux d'installation) recensées au registre des entreprises.

Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.